Общие положения.

1. Настоящее Положение о территориальном планировании муниципального образования Сорочинский район (далее – Положение) подготовлено в соответствии со ст. 19 Градостроительного кодекса Российской Федерации в качестве текстовой части материалов в составе схемы территориального планирования муниципального образования Сорочинский район (далее – район, Сорочинский район), содержащей цели и задачи территориального планирования, перечень мероприятий по территориальному планированию с указанием последовательности их выполнения.

2. В соответствии с Законом Оренбургской области от 09.03.2005 г. N 1914/351-III-ОЗ "ОБ ОБРАЗОВАНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СОРОЧИНСКИЙ РАЙОН ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ" образовать муниципальное образование Сорочинский район Оренбургской области с центром в городе Сорочинске.

3. Территориальное планирование района осуществляется в соответствии с действующим федеральным и областным законодательством, с учетом статуса района как административной единицы Оренбургской области, с одной стороны, и муниципального образования, с другой.

4. Территориальное планирование направлено на комплексное решение вопросов местного значения муниципального образования Сорочинский район, установленных Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

5. Основные задачи схемы территориального планирования района:

1. выявление проблем градостроительного развития территории района, обеспечение их решения на основе анализа параметров муниципальной среды, существующих ресурсов жизнеобеспечения, а также принятых градостроительных решений;
2. определение основных направлений и параметров пространственного развития района, обеспечивающих создание инструмента управления развитием территории района на основе баланса интересов федеральных, областных и местных органов власти;
3. создание электронной схемы территориального планирования района на основе новейших компьютерных технологий и программного обеспечения, а также требований к формированию ресурсов информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.

6. Схема территориального планирования района устанавливает:

1. существующие границы поселений, входящих в состав муниципального образования Сорочинский район;
2. границы зон с особыми условиями использования территорий;
3. характер развития сети транспортных и инженерных узлов и коммуникаций, социальной и производственной инфраструктур;
4. характер развития средозащитной и рекреационной инфраструктуры.

7. Схема территориального планирования района разработана на расчетный срок до 2029 года. Этапы реализации схемы территориального планирования, их сроки определяются органами местного самоуправления района исходя из складывающейся социально-экономической обстановки в районе и области, финансовых возможностей местного бюджета, сроков и этапов реализации соответствующих федеральных и областных целевых программ в части, затрагивающей территорию района, приоритетных национальных проектов.

8. При осуществлении территориального планирования муниципального образования Сорочинский район учтены интересы Российской Федерации по реализации полномочий федеральных органов государственной власти, а также необходимость создания благоприятных условий для реализации на территории муниципального образования Сорочинский район приоритетных национальных проектов «Развитие АПК», «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», «Образование», «Здоровье» и федеральных целевых программ:

• «Жилище» на 2002-2010 годы (утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2001 № 675);
• «Развитие образования» на 2006-2010 годы (утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 23.12.2005 № 803);
• «Модернизация транспортной системы России» (2002-2010 годы)» (утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 05.12.2001 № 848).

При осуществлении территориального планирования муниципального образования Сорочинский район также учтены интересы Оренбургской области по реализации полномочий органов государственной власти Оренбургской области, а также необходимость создания благоприятных условий для реализации на территории Сорочинского района стратегии социально-экономического развития Оренбургской области на период до 2020 года, схемы территориального планирования Оренбургской области и областных целевых программ:

• «Жилище» на 2006-2010 годы;
• «Обеспечение населения Оренбургской области питьевой водой» на 2005-2010 годы;
• «Улучшение репродуктивного здоровья населения Оренбургской области» на 2005-2009 годы;
• «Модернизация и развитие сети автомобильных дорог Оренбургской области до 2025 года»;
• «Энергетическая программа» на 2006-2010 годы;
• «Газификация городских округов и муниципальных районов Оренбургской области на 2009 - 2012 годы»;
• «Модернизация и развитие автомобильных дорог общего пользования местного значения в Оренбургской области на 2009-2015 годы».

9. Реализация схемы территориального планирования района осуществляется в границах муниципального образования на основании плана реализации схемы территориального планирования района, разработанного в соответствии с градостроительным законодательством и утверждаемого главой местной Администрации района в течение трех месяцев со дня утверждения схемы территориального планирования.

10. Схема включает:

• положения о территориальном планировании муниципального образования Сорочинский район Оренбургской области;
• карты (схемы) территориального планирования муниципального образования Сорочинский район Оренбургской области;
• Положения о территориальном планировании муниципального образования Сорочинский район Оренбургской области включают:
• цели и задачи территориального планирования муниципального образования Сорочинский район Оренбургской области;
• мероприятия по территориальному планированию муниципального образования Сорочинский район Оренбургской области и последовательность их выполнения.

Карты (схемы) территориального планирования муниципального образования Сорочинский район Оренбургской области включают:

• схему территориального планирования муниципального образования Сорочинский район Оренбургской области;
• схему зон с особыми условиями использования территории муниципального образования Сорочинский район Оренбургской области.

На картах (схемах) территориального планирования муниципального образования Сорочинский район Оренбургской области отображаются:

• установленные законом Оренбургской области на момент утверждения Схемы границы муниципального образования Сорочинский район Оренбургской области и сельских поселений;
• местоположение объектов культурного наследия;
• границы зон с особыми условиями использования территорий;
• границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства местного значения муниципального образования Сорочинский район Оренбургской области или на которых размещены объекты капитального строительства, находящиеся в собственности муниципального образования Сорочинский район Оренбургской области.

На схеме территориального планирования муниципального района образования Сорочинский район Оренбургской области (основной чертеж) устанавливаются зоны планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, в том числе:

• объектов электро- и газоснабжения в границах муниципального образования Сорочинский район Оренбургской области;
• автомобильных дорог общего пользования между населенными пунктами, мостов и иных транспортных инженерных сооружений вне границ населенных пунктов в границах муниципального образования Сорочинский район Оренбургской области;
• иных объектов, размещение которых необходимо для осуществления полномочий органов местного самоуправления по вопросам местного значения муниципального образования Сорочинский район Оренбургской области. На схеме зон с особыми условиями использования территории муниципального образования Сорочинский район Оренбургской области отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий: - охранные, санитарно-защитные зоны;
• водоохранные зоны; - зоны охраны источников питьевого водоснабжения;
• иные зоны с особыми условиями использования территорий.

Границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий, отображены на картах в составе специального раздела «Инженерно-технические мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций», содержащего информацию, отнесенную к категории сведений ограниченного доступа. Отображение на картах (схемах) существующих и планируемых территорий и объектов капитального строительства федерального и регионального значения выполнено в целях обеспечения информационной целостности Схемы и не относится к мероприятиям территориального планирования муниципального образования Сорочинский район Оренбургской области.

Для решения спорных вопросов, возникающих при реализации мероприятий территориального планирования муниципального образования Сорочинский район Оренбургской области, следует руководствоваться материалами по обоснованию проекта схемы территориального планирования муниципального образования Сорочинский район Оренбургской области, подготовленными в текстовой форме и в виде карт (схем), которые включают:

• анализ состояния территории муниципального образования, проблем и направлений её комплексного развития;
• обоснование вариантов решения задач территориального планирования;
• перечень мероприятий по территориальному планированию;
• обоснование предложений по территориальному планированию, этапы их реализации;
• перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

На картах (схемах) в составе материалов по обоснованию проекта схемы территориального планирования муниципального образования Сорочинский район Оренбургской области отображены:

• информация о состоянии территории, о возможных направлениях ее развития и об ограничениях ее использования;
• предложения по территориальному планированию.

Реализацию Схемы территориального планирования муниципального образования Сорочинский район Оренбургской области планируется осуществить в следующие сроки:

I этап (1 очередь строительства) – до 2015 года;

II этап (расчетный срок строительства) – до 2029 года.

11. План реализации схемы территориального планирования района является основанием для разработки и принятия муниципальных целевых градостроительных и иных программ развития района.

Подробная информация

В прикрепленных файлах подробная информация и схемы территориального планирования Сорочинского района Оренбургской области.